8 (800) 222-48-65  Бесплатная консультация с юристом

Не нашли ответ на свой вопрос?

Проконсультируйтесь с юристом бесплатно!

Это быстрее, чем искать.

Ответ юриста уже в течение 10 минут

Закрыть
Кратко и ясно сформулируйте суть вопроса.
Пример: "Как открыть ООО?",
"Не выплачивает страховая, что делать?"
Запрещено писать ЗАГЛАВНЫМИ БУКВАМИ
Сформлируйте ваш вопрос как можно точнее и подробнее.
Чем больше информации - тем точнее будет ответ.
  • img

    Конфиденциальность

    Ваши персональные данные нигде не публикуются. Передача информации защищена сертификатом SSL.
  • img

    Быстро и удобно

    С нами вы сэкономите массу времени, ведь мы отобрали лучших юристов в каждом из городов России.

Спасибо, наш юрист свяжется с вами по телефону в ближайщее время. Также ваш вопрос будет опубликован на сайте после модерации.

Технические условия на подключение к сетям водоснабжения


1. Какова процедура подключения к сетям холодного водоснабжения?

Подключением к сетям холодного водоснабжения и водоотведения в Москве занимается «Мосводоканал». В процессе подключения необходимо будет пройти следующие этапы:

  1. Заключить договор на подключение (вместе с условиями подключения );
  2. Выполнить комплекс строительно-монтажных работ по прокладке сетей холодного водоснабжения и (или) водоотведения и подписать акт об осуществлении технологического присоединения.

Договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод заключается после завершения технологического присоединения.

2. Как получить технические условия?

Для подачи заявки на получение техусловий вам понадобятся:

  • ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта в масштабе 1:2000 (пример ситуационного плана);
  • баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта (шаблон).

Заявку на разработку технических условий технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения можно подать онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на получение технических условий подключения к системам теплоснабжения и сетям газораспределения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

В течение 14 рабочих дней с даты получения пакета необходимых документов «Мосводоканал» предоставит вам:

  • технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

  • мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

3. Как заключить договор о подключении?

Заявка на заключение договора о подключении и разработки условий подключения к системе водоснабжения и водоотведения подается правообладателем земельного участка онлайн на mos.ru. Для ее подачи вам в отсканированном виде понадобятся:

  • ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта в масштабе 1:2000;
  • баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта (шаблон);
  • топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями);
  • сведения о составе сточных вод, намеченных к сбросу в системы канализации.

При помощи единой формы вы также можете подать заявку на заключение договоров о подключении к электрическим сетям, системам теплоснабжения и сетям газораспределения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

Срок подготовки договора о подключении к централизованным системам холодного водоснабжения/водоотведения — не более 20 рабочих дней, при запрашиваемой нагрузке не более 10 куб. м/ч и при использовании создаваемых сетей площадью поперечного сечения трубопровода, не превышающей 300 кв. см.

4. Что делать после получения договора?

Проект договора о подключении должен быть подписан вами в течение 20 дней после его получения от «Мосводоканала». Срок подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения — 18 месяцев от даты заключения договора о подключении, если иные сроки не предусмотрены условиями договора.

В соответствии с договором «Мосводоканал» осуществляет прокладку внешних инженерно-технических сетей холодного водоснабжения и (или) водоотведения до точки подключения объекта, указанного в договоре. Монтаж внутренних сетей (то есть в пределах земельного участка заказчика) осуществляется заказчиком самостоятельно.

После окончания строительных работ внутренние сети инженерно-технического обеспечения присоединяются к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения (техническая врезка) и подлежат промывке и дезинфекции.

По окончании работ сторонами подписывается двусторонний акт. Получить акт о подключении к сетям холодного водоснабжения, водоотведения можно онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете получить акты о технологическом присоединении к электрическим сетям, системам теплоснабжения и сетям газораспределения. Полный перечень доступен в каталоге услуг. После этого заказчику выдается разрешение на водоснабжение и канализование объекта.

5. Сколько стоит подключение к городским коммуникациям?

Стоимость подключения к городским коммуникациям можно узнать, воспользовавшись калькулятором технологического присоединения. С помощью сервиса можно самостоятельно, следуя пошаговой схеме, получить интересующую вас информацию, в том числе:

  • о стоимости технологического присоединения в интересующем районе города (достаточно написать адрес объекта или указать точку на интерактивной карте);
  • об ориентировочном расстоянии до места присоединения и наличии свободных мощностей у поставщиков энергоресурса;
  • о сетевой компании, в которую необходимо направить заявку на технологическое присоединение.

6. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Более подробная информация об особенностях технологического подключения есть на сайте «Мосводоканала».

Выдача технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения

Государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт?Петербурга»

Общее описание

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.02.2006 №83 технические условия должны содержать следующие данные:

  • максимальная нагрузка в возможных точках подключения;
  • срок подключения объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации;
  • срок действия технических условий (не менее 2 лет с даты их выдачи). По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

В случае смены владельца земельного участка, которому были выданы технические условия, новый владелец вправе воспользоваться этими техническими условиями, уведомив об этом ГУП «Водоканал Санкт?Петербурга».

После получения технических условий заказчику необходимо обратиться за условиями подключения (технические условия для присоединения) к сетям инженерно?технического обеспечения (см. здесь).

В соответствии с п. 16 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно?технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83, обязательства организации, выдавшей технические условия, по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно?технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно?технического обеспечения.

Технические условия являются основанием для определения платы за подключение к системам водоснабжения и водоотведения.

В случае несоответствия технических условий установленным величинам подключаемой (присоединяемой) нагрузки объекта и площади поперечного сечения трубопровода устанавливается индивидуальная плата за подключение.

Отсутствие утвержденной в установленном порядке инвестиционной программы не является основанием для неустановления органом регулирования организациям водопроводно?канализационного хозяйства индивидуальной платы за подключение к системам водоснабжения и водоотведения.

В МФЦ Петродворцового района предоставление государственной услуги осуществляет сектор №1, в МФЦ Пушкинского района — секторы №1 и №2, в МФЦ Центрального района — сектор №1.

Полное наименование
(в соответствии с Административным регламентом или другим НПА):

Принцип предоставления услуги

Результат предоставления услуги

Выдача технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения (действительны в течение 2-х лет) либо письменного уведомления с информацией об отказе в выдаче технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения.

Срок предоставления услуги

14 рабочих дней со дня регистрации в ГУП «Водоканал Санкт?Петербурга», посредством подразделения Санкт?Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — МФЦ) — дополнительно 6 рабочих дней.

Технические условия на подключение к сетям водоснабжения

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 13 февраля 2006 года N 83

Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

(с изменениями на 5 июля 2018 года)

1. Утвердить прилагаемые:

Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Фрадков

Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 февраля 2006 года N 83

(с изменениями на 5 июля 2018 года)

1. Настоящие Правила регулируют отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее — технические условия), включая порядок направления запроса, порядок определения и предоставления технических условий, а также критерии определения возможности подключения.

Настоящие Правила применяются также в случаях, когда в результате строительства (реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения либо оборудования по производству ресурсов требуется подключение к технологически связанным сетям инженерно-технического обеспечения.

2. В настоящих Правилах используются следующие понятия:

ресурсы» — холодная вода, используемая для предоставления услуг по водоснабжению;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 июля 2018 года постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2018 года N 787.

«сети инженерно-технического обеспечения» — совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе водоснабжения и водоотведения. При подключении объектов капитального строительства непосредственно к оборудованию по производству ресурсов либо к системам водоотведения и очистки сточных вод при отсутствии у организации, осуществляющей эксплуатацию такого оборудования, сетевой инфраструктуры указанная организация является организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в части предоставления технических условий и выполнения иных действий в соответствии с настоящими Правилами;
(Абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2010 года N 341; в редакции, введенной в действие с 30 июня 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2017 года N 727; в редакции, введенной в действие с 19 июля 2018 года постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2018 года N 787.

«подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» — процесс, дающий возможность осуществления подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также к оборудованию по производству ресурсов;

«технологически связанные сети» — принадлежащие на праве собственности или ином законном основании организациям сети инженерно-технического обеспечения, имеющие взаимные точки присоединения и участвующие в единой технологической системе водоснабжения и водоотведения;
(Абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2010 года N 341; в редакции, введенной в действие с 30 июня 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2017 года N 727; в редакции, введенной в действие с 19 июля 2018 года постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2018 года N 787.

«точка подключения» — место соединения сетей инженерно-технического обеспечения с устройствами и сооружениями, необходимыми для присоединения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к системам водоснабжения и водоотведения.
(Абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2010 года N 341; в редакции, введенной в действие с 30 июня 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2017 года N 727; в редакции, введенной в действие с 19 июля 2018 года постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2018 года N 787.

3. В случае если законом субъекта Российской Федерации — г.Москвы или г.Санкт-Петербурга полномочия в области градостроительной деятельности не отнесены к перечню вопросов местного значения, соответствующие действия, права и обязанности органов местного самоуправления осуществляются уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

4. При подготовке градостроительного плана земельного участка, предназначенного для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, подготавливает орган местного самоуправления на основании:

информации о разрешенном использовании земельного участка;

предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, установленных в отношении данного земельного участка;

региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования;

схем существующего и планируемого размещения объектов капитального строительства (водоснабжения и водоотведения) федерального, регионального и местного значения, схем водоснабжения и водоотведения;
(Абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2010 года N 341; в редакции, введенной в действие с 14 августа 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года N 1314; в редакции, введенной в действие с 19 июля 2018 года постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2018 года N 787.

предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков.

В случае если обеспечение отдельными видами ресурсов возможно осуществлять различными способами, орган местного самоуправления при подготовке градостроительного плана земельного участка определяет технические условия для всех возможных способов.

В отношении застроенного земельного участка, а также после определения правообладателя земельного участка, предназначенного для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, в градостроительный план земельного участка включаются технические условия, выданные правообладателю земельного участка в соответствии с пунктами 5-12 настоящих Правил.

5. Орган местного самоуправления не позднее чем за 30 дней до даты принятия решения о проведении торгов по продаже права собственности (аренды) земельного участка или о предоставлении для строительства земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо решения о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства предоставляет заинтересованным лицам технические условия.

Для получения технических условий, а также информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения орган местного самоуправления в срок не позднее чем за 45 дней до даты принятия одного из указанных решений обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства.

6. В случае если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали либо истек срок их действия, а также если истек срок действия технических условий, выданных органом местного самоуправления в составе документов о предоставлении земельного участка, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного (построенного) объекта капитального строительства, для получения технических условий.

Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

7. Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в которую должен быть направлен запрос о получении технических условий, определяется органом местного самоуправления на основании схем существующего и планируемого размещения объектов капитального строительства в области водоснабжения и водоотведения федерального, регионального и местного значения, схем водоснабжения и водоотведения, а также с учетом инвестиционных программ указанной организации, утверждаемых представительным органом местного самоуправления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(Абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2010 года N 341; в редакции, введенной в действие с 14 августа 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года N 1314; в редакции, введенной в действие с 19 июля 2018 года постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2018 года N 787.

В случае если инвестиционная программа организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не утверждена, технические условия выдаются при предоставлении земельного участка для комплексного освоения с последующей передачей создаваемых сетей инженерно-технического обеспечения в государственную или муниципальную собственность либо при подключении к существующим сетям инженерно-технического обеспечения и выполнении указанной организацией за счет средств правообладателя земельного участка работ, необходимых для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в точке подключения на границе существующих сетей. Это условие не распространяется на случаи, когда для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства не требуется создания (реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения, а также на случаи подключения к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 14 августа 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644.

Органам местного самоуправления (органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации — гг.Москвы и Санкт-Петербурга) рекомендуется принимать созданные за счет правообладателя земельного участка за пределами границ земельного участка сети инженерно-технического обеспечения в муниципальную (государственную) собственность.

8. Запрос органа местного самоуправления либо правообладателя земельного участка о предоставлении технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения должен содержать:

наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);

информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

информацию о разрешенном использовании земельного участка;

информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 14 августа 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644.

планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

9. Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения указанного в пункте 8 настоящих Правил запроса определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 29 апреля 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года N 344.

Выдача технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.

При отсутствии на момент запроса заявителя технической возможности для подключения (технологического присоединения) вследствие недостаточности свободной мощности, необходимой для осуществления горячего водоснабжения, и отсутствии в инвестиционной программе организации, осуществляющей горячее водоснабжение, мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), организация, осуществляющая горячее водоснабжение, в порядке, предусмотренном статьей 19 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», осуществляет действия по определению возможности подключения (технологического присоединения) объекта заявителя к централизованным системам горячего водоснабжения, для чего направляет запрос в органы местного самоуправления поселения, городского округа о возможности подключения (технологического присоединения) объекта заявителя к централизованным системам горячего водоснабжения. При этом организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязана определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе горячего водоснабжения либо направить мотивированный отказ в выдаче указанных условий в течение 14 рабочих дней с даты получения от органа местного самоуправления поселения, городского округа информации, предусмотренной частью 2 статьи 19 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении».
(Абзац дополнительно включен с 14 августа 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 642)

10. Технические условия должны содержать следующие данные:

максимальная нагрузка в возможных точках подключения;

срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ;

срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет, а в остальных случаях не менее 3 лет. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 4 сентября 2014 года постановлением Правительства Российской Федерации от 23 августа 2014 года N 845.

11. Информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения должна содержать:

данные о тарифе на подключение, утвержденном на момент выдачи технических условий в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

дату окончания срока действия указанного тарифа (если период действия этого тарифа истекает ранее окончания срока действия технических условий);

дату повторного обращения за информацией о плате за подключение (если на момент выдачи технических условий тариф на подключение на период их действия не установлен).

Абзац утратил силу с 19 июля 2018 года — постановление Правительства Российской Федерации от 5 июля 2018 года N 787..

Абзац утратил силу с 19 июля 2018 года — постановление Правительства Российской Федерации от 5 июля 2018 года N 787..

Абзац дополнительно включен с 14 августа 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644; утратил силу с 19 июля 2018 года — постановление Правительства Российской Федерации от 5 июля 2018 года N 787..

12. В случае обращения правообладателя земельного участка, который намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, если технические условия на его подключение отсутствовали либо истек срок их действия, или в случае обращения органа местного самоуправления в целях получения информации о земельных участках, находящихся в границах застроенных территорий, организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, определяет технические условия:

на основе анализа резерва мощностей по производству соответствующих ресурсов и приему сточных вод и пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения, а в точках взаимного присоединения — совместно с организациями, осуществляющими эксплуатацию технологически связанных сетей инженерно-технического обеспечения с учетом указанного анализа;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 14 августа 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644.

с учетом оценки альтернативных вариантов подключения объектов капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;

с учетом принятых такой организацией в соответствии с ранее выданными техническими условиями обязательств по обеспечению подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а в отношении сетей водоснабжения и водоотведения также с учетом схем водоснабжения и водоотведения.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 14 августа 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644; в редакции, введенной в действие с 19 июля 2018 года постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2018 года N 787.

13. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей инженерно-технического обеспечения, используемых в процессе холодного водоснабжения и водоотведения) в случаях, указанных в пункте 12 настоящих Правил, существует:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 14 августа 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644.

при наличии резерва пропускной способности сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема ресурса;

при наличии резерва мощности по производству соответствующего ресурса.

Отсутствие на момент запроса указанных резервов является основанием для отказа в выдаче технических условий, за исключением случаев, когда устранение этих ограничений учтено в инвестиционных программах организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, используемым в процессе холодного водоснабжения и водоотведения, и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организация, осуществляющая эксплуатацию указанных сетей, не вправе отказать в выдаче технических условий.
(Абзац дополнительно включен с 14 августа 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644)

14. В целях подтверждения наличия резервов пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения, обеспечивающих передачу необходимого объема ресурса, и (или) резерва мощности по производству соответствующего ресурса организация, получившая запрос о выдаче технических условий, согласовывает технические условия с организациями, владеющими технологически связанными сетями инженерно-технического обеспечения и (или) объектами по производству данного ресурса. Соответствующие организации в течение 5 рабочих дней с даты обращения должны согласовать данную информацию либо представить письменный мотивированный отказ.

15. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

16. Обязательства организации, выдавшей технические условия, по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

17. В случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее — основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация (абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2010 года N 341.

Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей инженерно-технического обеспечения, используемых в процессе холодного водоснабжения и водоотведения) определяется на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления для подключения объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры соответствующей ресурсоснабжающей организации.
(Абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2010 года N 341; в редакции, введенной в действие с 14 августа 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644.

Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения для получения дополнительной мощности. Стороны могут заключить трехсторонний договор о подключении (абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2010 года N 341.

Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, используемым в процессе холодного водоснабжения и водоотведения, определяется в соответствии с Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».
(Абзац дополнительно включен с 14 августа 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644)

18. При смене правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый правообладатель вправе воспользоваться этими техническими условиями, уведомив организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, о смене правообладателя.

19. Для целей, предусмотренных настоящими Правилами, правообладателем земельного участка при реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве признается Московский фонд реновации жилой застройки, осуществляющий проектирование, строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. В случае отсутствия документов, подтверждающих права на земельный участок, Московский фонд реновации жилой застройки предоставляет утвержденную уполномоченным органом власти г.Москвы копию схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
(Пункт дополнительно включен с 24 апреля 2018 года постановлением Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2018 года N 448)

Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 февраля 2006 года N 83

____________________________________________________________________
Утратили силу с 1 марта 2014 года —
постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года N 1314. —
См. предыдущую редакцию
____________________________________________________________________

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО «Кодекс»

Что такое технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения

Проживание в доме невозможно без подключения коммуникаций. Стабильное снабжение холодной водой и отведение стоков обеспечивают централизованные сети. Порядок подключения к ним описан в Постановлениях Правительства РФ от 23.11.09 №83. Документ разъясняет правила предоставления и срок действия технических условий на водоснабжение. Будущему потребителю необходимо собрать стандартный набор документов. Не всегда заявление граждан удовлетворяется. Стоит быть готовым к отказу из-за нехватки мощностей или других причин.

Что такое технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения

Технические условия (ТУ) – это документ, являющийся частью проектного пакета. Он выдается водоснабжающей организацией по требованию потребителей. Документ необходим при подключении любых видов коммуникаций: газ, электричество, холодная и горячая вода. В нем указываются основные технические параметры и условия, которые необходимы для подключения к централизованным коммуникациям.

Бланк ТУ содержит информацию о местонахождении точки технического присоединения, напоре, диаметре и материале трубопровода. В документе указывается срок подключения хозяйства к сети. Техусловия содержат данные о схеме присоединения объекта к централизованному водопроводу и канализации. В России нет единого образца технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения. Они могут отличаться в зависимости от региона получения.

В каких случаях необходимо получение ТУ:

  • Завершено строительство нового частного или многоквартирного дома, промышленного объекта.
  • Проведена реконструкция жилого здания.
  • Объект находится на стадии строительства.

Если сменился владелец участка, новый собственник может использовать готовые технические условия. Потребуется только уведомить водоканал. На основании полученного документа водоканал рассчитывает размер платы за подключение к инженерным сетям. Присоединение к трубопроводу без официальных документов называется самовольным. За такое нарушение налагается значительный штраф.

Правила выдачи

Владелец участка или его законный представитель, имеющий нотариальную доверенность, должен подать пакет документов в организацию, определенную местным самоуправлением. Чаще всего это водопроводно-канализационное хозяйство. Если человек не знает, куда обратиться, ему должен помочь местный орган самоуправления. В течение 2 дней выдается информация об организации, занимающейся выдачей техусловий. Имея на руках адрес и наименование учреждения, можно готовить необходимые бумаги.

Чтобы получить ТУ граждане подают Запрос, в котором указывают:

  • наименование и адрес заявителя (физические лица указывает свое имя и фамилию);
  • запланированную величину нагрузки;
  • дату сдачи объекта в эксплуатацию (если нужно).

К запросу прилагаются:

  • заверенные копии учредительных документов;
  • документ, устанавливающий право владения участком;
  • информация о границах участка, ситуационный план расположения объектов;
  • разрешение на использование земельного участка;
  • копию паспорта для физических лиц;
  • указание вида ресурсов, который планируется получать.

Для зданий с максимальной нагрузкой подачи холодной воды и эксплуатации канализационных сетей запрос готовит орган местного самоуправления. Частным лицам сложно самостоятельно определить параметры потребления. Услуги по расчету максимальной нагрузки предлагают проектные организации.

Порядок действий

В постановлении о предоставлении техусловий на водоснабжение говорится, что после принятия документов у организации есть 14 дней на рассмотрение запроса. По закону выдача технических условий происходит бесплатно. Организация, занимающаяся обслуживанием инженерно-технических сетей, подготавливает документ. Она может отказать заявителю, сославшись на отсутствие возможностей технологического подключения нового абонента. Если имеется резерв мощностей ресурса, отказ противоречит правилам. Проверить обоснованность отказа полномочен Федеральный орган исполнительной власти по технадзору.

Юридические лица для получения ТУ могут обратиться в МФЦ. Там оказываются все описанные услуги в тот же срок и без оплаты. Одновременно с техусловием можно запросить данные о плате за подключение строения к водоснабжению и центральной канализации. В ответе указывается тариф, установленный местными органами самоуправления, и срок его действия.

Один из нюансов подключения – присоединение возможно только к сетям, находящихся в собственности частного лица. В официальных бумагах его называют основным абонентом. Придется попросить его согласия. Техусловия в этой ситуации выдаются основным абонентом, но обязательно согласуются с водоканалом. По соглашению сторон их составляет ресурсоснабжающая организация.

Не стоит откладывать обращение в водоканал с заявлением на подключение к инженерным сетям. Если процедура не происходит в течение 1 года после выдачи техусловий, они утрачивают свою силу. Придется заниматься процессом оформления сначала. В случае изменения при строительстве или реконструкции параметров максимальной нагрузки придется корректировать ТУ.

Срок действия техусловий

В пункте 10 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» выданный документ действует от 3 до 5 лет. Период может быть изменен в случаях, предусмотренных законодательством. Срок в 5 лет предоставляется при масштабном освоении земельных участков при возведении многоэтажных зданий. После окончания обозначенного периода ТУ могут быть откорректированы. Действие срока начинается от даты выдачи.

Как продлить документ

Продление документа необходимо, если за указанный срок (3-5 лет) не было осуществлено подключение объекта. Гражданам потребуется небольшой перечень документов:

  • Заполненный бланк заявки на продление ТУ.
  • Копия действующего технического условия.

В спорных ситуациях обладатель ТУ имеет право подать в суд и добиться решения о продлении действия документа.

Подключение к коммуникациям

Оформление техусловий – первый шаг к обеспечению дома стабильным водоснабжением и водоотведением. Далее нужно заключить с водоканалом договор о подключении к централизованным коммуникациям. Потребуется заявление стандартного образца и список документов:

  • учредительные документы или паспорт физического лица;
  • топографическая карта участка, выполненная в масштабе 1:500;
  • копия техусловий;
  • ситуационный план с указанием объектов;
  • копия правоустанавливающих документов на участок;
  • описание целей применения холодной воды;
  • указание свойств сточных вод;
  • сведения об этажности и назначении здания.

Внушительный комплект бумаг не потребуется, если они подавались при подготовке ТУ. Предоставляется возможность подавать сведения в электронной форме. После необходимых согласований присылается договор для подписания. На процедуру отводится 20 дней.

Оплата подключения разбивается на 3 части: 34% – в течение 15 дней после подписания договора, 50% – в срок 3 месяца, 15% – поле приемки подключения. Максимальный срок технологического присоединения потребителя – 18 месяцев.

Технические условия можно получить самостоятельно или доверить работу своему представителю.

Статья написана по материалам сайтов: gu.spb.ru, docs.cntd.ru, strojdvor.ru.

«