+7 (499) 288 16 73  Москва

+7 (812) 385 57 31  Санкт-Петербург

8 (800) 550 47 39  Остальные регионы

Бесплатная юридическая консультация!

Не нашли ответ на свой вопрос?

Проконсультируйтесь с юристом бесплатно!

Это быстрее, чем искать.

Ответ юриста уже в течение 10 минут

Закрыть
Кратко и ясно сформулируйте суть вопроса.
Пример: "Как открыть ООО?",
"Не выплачивает страховая, что делать?"
Запрещено писать ЗАГЛАВНЫМИ БУКВАМИ
Сформлируйте ваш вопрос как можно точнее и подробнее.
Чем больше информации - тем точнее будет ответ.
  • img

    Конфиденциальность

    Ваши персональные данные нигде не публикуются. Передача информации защищена сертификатом SSL.
  • img

    Быстро и удобно

    С нами вы сэкономите массу времени, ведь мы отобрали лучших юристов в каждом из городов России.

Спасибо, наш юрист свяжется с вами по телефону в ближайщее время. Также ваш вопрос будет опубликован на сайте после модерации.

Дома под снос в 2019 году


1 августа 2017 года в Москве запущена программа реновации. По проекту вместо квартир в ветхих пятиэтажках москвичи получают жилье в новых монолитных и панельных домах. Старые же подлежат сносу. Под действие программы попало больше 5 тысяч адресов в разных столичных округах. К переезду готовятся больше миллиона человек.

План сноса пятиэтажек в Москве-2019

Переселение будет проходить в несколько этапов. Первая волна реновации определяется рамками с 2017 по 2019 гг. Она включает 59 площадок, на 12 из них дома уже построены и сданы в эксплуатацию. Еще 19 многоэтажек примут новых жильцов до конца этого года. 28 оставшихся планируют подготовить к заселению в следующем году. За 12 месяцев по программе реновации новое жилье получат еще около 36 тысяч москвичей.

По информации Департамента градостроительной политики Москвы, снос пятиэтажек в 2019 году также продолжится. Точный график первой волны реновации в ближайшее время будет размещен на сайте мэра Москвы. Дома под снос – в списке ниже.

Центральный административный округ:

  1. Большая Почтовая ул., д. 18/20, корп. 10.
  2. Большая Почтовая ул., д. 18/20, корп. 11.
  3. Доброслободская ул., д. 16, корп. 3.
  4. Шелепихинская набережная, д. 26.
  5. Сосинский проезд, д. 8.
  6. Чесменская улица, д. 7.
  7. Большая Почтовая ул., д. 18/20, корп. 9А.
  8. Шмитовский проезд, д. 46.
  9. Марксистская ул., д. 9, стр. 3.
  10. Ходынская ул., д. 6.
  11. Рубцов переулок, д. 16, стр. 1.

Западный административный округ:

Юго-Западный административный округ:

  1. Улица Академика Арцимовича, д. 3, корпус 2.
  2. Улица Шверника, д. 2, кор. 2.
  3. Улица Гримау, д. 16.
  4. Большая Черемушкинская ул., д. 26, корпус 2.

Северо-Восточный административный округ:

  1. Будайский проезд, д. 6, корп. 2.
  2. Проезд Русанова, д. 33, корп. 2.
  3. Широкая ул., д. 10, корп. 1.
  4. 9-я Северная линия, д. 7.
  5. 9-я Северная линия, д. 9.

Восточный административный округ:

  1. 1-я Прядильная ул., д. 3.
  2. 5-я Парковая ул., д. 32.
  3. Верхняя Первомайская ул., д. 49, корп. 2.
  4. 9-я Парковая ул., д. 3, корп. 3.
  5. Новогиреевская ул., д. 12, корп. 2.
  6. Новогиреевская ул., д. 10, корп. 3.
  7. Сиреневый бульвар, д. 29, корп. 1.

Юго-восточный административный округ:

  1. Улица Юных Ленинцев, д. 82.

  1. Поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная ул., д. 75.
  2. Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 3.
  3. Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 4.
  4. Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 6.
  5. Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 13.
  6. Город Щербинка, Вишневая ул., д. 5.
  7. Город Троицк, Лесная ул., д. 5.
  8. Поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, д. 2.

Как реагируют жильцы?

При выборе площадок для застройки учитывалось мнение самих москвичей: неоднократно проводились собрания собственников, устраивались голосования в центрах госуслуг и на портале “Активный гражданин”. Вопрос о включении в программу решался на основе мнения большинства.

Если же собрание собственников голосовало против включения в программу реновации, этот адрес удалялся из списка на снос. Была возможна и обратная ситуация. Если большинство жильцов хотело добавить свой адрес в список на реновацию, то такую заявку тоже рассматривали и дом включался в программу.

Проект ликвидации старых домов вызывает у жителей Москвы много споров и переживаний. Реновация стала самой обсуждаемой городской темой последних лет. Больше всего вопросов было по графику сноса домов, а также не будут ли новые условия проживания хуже прежних.

По плану дома строят в том же районе, что и снесенная пятиэтажка. Причем квартиры по квадратным метрам остаются равнозначными, только улучшенной планировки. Соответственно, вся привычная социальная инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники и больницы) – прежняя. Кроме того, при желании можно докупать квадратные метры.

Адреса домов в 2019 попавшие под снос по реновации

Для этого слева от карты регулируйте ползунок +/-, для увеличения или уменьшения масштаба карты. Значок, обозначающий стартовую площадку, указан рядом с картой.

  • ВАО 1064
  • ЗАО 534
  • ЗелАО 34
  • САО 423
  • СВАО 520
  • СЗАО 338
  • ТиНАО 67
  • ЦАО 75
  • ЮАО 360
  • ЮВАО 671
  • ЮЗАО 460

Власти обещали завершить формирование графика сноса домов к февралю 2018 года, однако официальный график так и не обнародован к настоящему времени.

Утвержденный список домов, попадающих под снос, можно посмотреть ниже. Однако, как показывает практика, этот список неокончательный и может подвергаться изменениям.

Реализация программы рассчитана на перспективу до 2032 года. Наибольшее количество домов, попавших в список пятиэтажек под снос, находятся в Восточном административном округе.
Адреса и список домов под снос доступны для ознакомления на сайте административной единицы.

В ВАО расположены 26 возможных (существующих) участков в районе Косино-Ухтомский, Перово, Измайлово Восточное, Измайлово Северное, Богородское, Гольяново, Метрогородок. Начало переселения планируется на текущий год.

Адреса домов в 2019 попавшие под снос по реновации

  • ЗАО – Проспект Вернадского, квартал 32-35; Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе; Фили-Давыдково, квартал 65 и 71;
  • ВАО – Измайлово Северное, 16-я Парковая улица, владение 12;
  • САО – Тимирязевский, ул. Тимирязевская, владение 8; Коптево, Соболевский проезд; Бескудниковский, микрорайон 5; Дмитровский, Долгопрудная улица;
  • СВАО – Бабушкинский, ул.

Адреса домов в 2019 попавшие под снос по реновации пятиэтажек в москве

Основными критериями такого поиска стали:

  • Расположение площадок в районах реновации;
  • Выбор площадок осуществляется с учетом мнений горожан;
  • Кротчайшие сроки на реализацию программы реновации.

Очередность домов под снос в Москве до 2020 года

Для формирования перечня домов под снос использовался такой алгоритм действий:

  • Мнение каждого собственника (отдельно по квартире);
  • По каждому дому проведен отдельный расчет;

Положительным будет решение, даже если:

  • Единогласное решение жильцов за демонтаж;
  • В случае расхождения мнений, но в сторону большинства положительных решений;
  • Даже при отсутствии всех голосов от жильцов дома.

В список домов под снос входит более 350 тыс. квартир (1 млн. человек). Программа реновации прошла утверждение мэром города С.

Адреса домов в 2019 попавшие под снос по реновации в москве

Это, несомненно, хорошая программа, благодаря которой Москва усеяна пятиэтажками, среди которых преобладают хрущевки. Эти дома стали спасительным кругом городских властей, которые позволили предоставить жилища тысячам российских семей.

Но время идет, дома приходят в непригодность, угрожают своим аварийным состоянием, а сотни семей мечтают сменить непрактичную планировку на просторную новую квартиру в современной высотке. Это одна из основных причин, которые спровоцировали снос пятиэтажек в Москве в 2017 году.

План реновации был запущен еще в далеком 1998 году и был рассчитан на завершение до 2011 года.

Но, в силу финансовых и иных государственных трудностей, план сноса пятиэтажек в Москве был продлен еще на несколько лет. По самым благоприятным прогнозам план сноса хрущевок должен завершиться в 2019 году.

Выйти из программы реновации можно до момента выдачи первого свидетельства на квартиру в новом здании. Контрольными датами голосования для формирования окончательного списка определен период с 15 мая по 15 июня для проведения опроса, до 30 июня — голосование на собраниях и сбор мнений.

СПИСОК ДОМОВ ПОД СНОС

Реновация, список домов по которой обсуждался жителями столицы, рассчитана на перспективу. Ее внедрение поможет создать новые условия для работы и отдыха горожан.

Также появилась информация о заселении первого дома по адресу: 5-я Парковая улица, дом 62 Б, который расположен в ВАО Москвы.

Согласно утвержденной программе, жильцам сносимых домов будет предоставлено равнозначное жилье. Причем, квартиры будут отвечать современным требованиям, и иметь улучшенную отделку.

Более того, новые квартиры будут стоить дороже прежних приблизительно на 30%. Цена отделки одного квадратного метра составит примерно 11 тыс.

  • пластиковыми окнами;
  • энергоэффективными батареями;
  • счетчиками электричества и воды.

Массовое переселение жильцов из хрущевок начнется не раньше второго полугодия 2019 г. Первым районом станет Бескудниково. Метод волновой застройки уже известен москвичам. Он состоит из таких этапов:

  1. Строительство нового дома.
  2. Переселение в него жильцов.
  3. Демонтаж старого здания и возведение нового.
  4. Создание инфраструктуры и усиление мощностей в части коммуникаций.

На смену хрущевкам придут дома, построенные из панелей нового поколения и как монолит. Отделка фасадов будет яркой, нестандартной. Власти города обещают в домах круглосуточное видеонаблюдение, современные лифты, адаптировать подъезды для инвалидов и детских колясок, Если на месте хрущевок строить корпуса премиум-класса, количество квартир в новых домах увеличится более чем в 2 раза, а общая их площадь – более чем в 5 раз.

Первая волна переездов уже закончена. Она затронула сразу несколько административных округов и уже дала отчет с положительными результатами.

  • Следующими по графику переселения по программе реновации становится текущий уже 2018 и 2019 год. Сегодня, под 50 объектов определены стартовые площадки и ведется планирование по разборке старых жилых строений. Следующий этап с 2019 по 2021 год. За это время запланировано сделать и сдать еще 151 дом.
  • Другие этапы, в период с 2022 до 2032 года пока еще не особенно активны, так как в первую очередь необходимо реализовать уже поставленные предыдущие планы.

Заключение

Благодаря созданной правительством РФ программе, ведется переселение граждан. Целью этой программы была реализация благоприятных и комфортных условий для жизни жителям РФ.

Андрей Бочкарев, который возглавляет строительный департамент столицы, на одном из интервью высказался, что в следующие два года строительство развернется на 242 стартовых площадках. А в 2019 году планируется заселить 28 домов, а это 14 тысяч квартир!

На 2020 год власти строят и вовсе амбициозные планы – застройщики будут вводить по 1,5 миллиона квадратных метров жилья.

Скачать список домов для переезда

Что касается сноса пятиэтажек, то чиновники предполагают к 2020 году произвести зачистку 1/3 подготовленной территории, что до 2032 года, во время второго этапа реализации программы реновации, будет снесено около 16 миллионов квадратных метров жилья.
Если эти цифры измерять в масштабах страны, то речь идет о площади среднестатистического областного города.

График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года.

На сегодня переезды начались в шести округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном. В ближайшее время реновация затронет Юго-Восточный округ.

Уже утвержден адресный список из 295 стартовых площадок с потенциалом строительства порядка 4,8 млн кв.
метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.

37 домов построено, в проектировании находятся еще более 220. На 50 площадках идут строительные работы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

(Москва)
(Санкт-Петербург)
(Федеральный номер)

График сноса домов на 2017-2020 гг.

Программа реновации пятиэтажек в Москве довольно быстро набирает обороты. На конец 2017 года планируется снести 63 дома. Всего в список домов под снос вошло боле 4500 домов. Но жителей Москвы интересует конкретный график сноса домов!

наша редакция не смогла найти официальный источник информации об этом. Единственное, что нам удалось найти, это график сноса на 2017 год.

Где найти полный график?

Как мы уже сказали, точного графика еще не существует в природе. А если он и существует, то в публичном доступе его нет. Мы не будем лить воду, рассказывая о призрачных планах руководства города Москвы.

Всегда актуальный график можно найти на официальном сайте Градостроительной политики и строительства г. Москвы — https://stroi.mos.ru/ . Или можно воспользоваться официальным сайтом Москвы — https://www.mos.ru

Но мы следим за обновлением информации, и как только появятся новые данные, наши читатели узнают об этом одними из первых!

Дома, которые будут снесены в 2017 году

  1. Ленинский пр-т д. 110, к. 4 Серия К-7, 2 квартал
  2. Кастанаевская ул., д. 61, к. 1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
  3. Кастанаевская ул., д. 61, к. 2 Серия 1605-АМ, 4 квартал
  4. Кастанаевская ул., д. 63, к. 1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
  5. Ак. Павлова ул., д. 36, стр. 1* Серия I605-АМ, 4 квартал
  6. Ак. Павлова ул., д. 36, стр. 2* Серия I605-АМ, 4 квартал
  7. Ак. Павлова ул., д. 38* Серия 1605-АМ, 4 квартал
  8. Ак. Павлова ул., д. 40* Серия 1605-АМ, 4 квартал
  9. Ак. Павлова ул., д. 54* Серия 1605-АМ, 4 квартал
  10. Ак. Павлова ул., д. 56* Серия 1605-АМ, 4 квартал
  11. Ярцевская ул., д. 27, к. 4* Серия I-510, 3 квартал
  12. Ярцевская ул., д. 31, к. 6* Серия 1605-АМ, 4 квартал
  13. Главмосстроя ул., д. 1* Серия I-515, 4 квартал
  14. Главмосстроя ул., д. 1, к. 1* ИНД., 4 квартал
  15. Главмосстроя ул., д. 1, к. 2* ИНД., 4 квартал
  1. Полярная ул., д. 5, к. 2 Серия К-7, 2 квартал
  2. Яблочкова ул., д. 22, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
  3. Яблочкова ул., д. 22, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
  4. Милашенкова ул., д. 7, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
  5. Годовикова ул., д.10, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
  6. Годовикова ул., д.10, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
  7. Яблочкова ул., д. 22, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
  8. Молодцова ул., д. 17, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
  9. Молодцова ул., д. 25, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
  10. Добролюбова ул., д. 17 Серия II-32, 4 квартал
  11. Анненская ул., д. 6 Серия К-7, 4 квартал
  12. Шереметьевская ул., д. 31, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
  13. Шереметьевская ул., д. 31, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
  1. Генерала Карбышева ул., д. 9, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
  2. Генерала Карбышева ул, д. 11, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
  3. Генерала Глагольева ул., д. 16, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
  1. Профсоюзная ул., д. 98, к. 3 Серия 1605-АМ, 2 квартал
  2. Профсоюзная ул., д. 98, к.7 Серия 1605-АМ, 2 квартал
  3. Профсоюзная ул., д. 98, к. 8 Серия 1605-АМ, 2 квартал
  1. Русаковская ул., д. 2/1, с. 1 Авар., 3 квартал
  2. Русаковская ул., д. 2/1, с. 2 Ветх., 3 квартал
  3. Русаковская ул., д. 6, стр. 2 Ветх., 4 квартал
  1. 1-я Вольская ул., д.18, к. 3 ИНД., 4 квартал

* — дома, снос которых предусмотрен за счет средств инвестора

Программа по расселению и список домов

Что собой представляет программа по расселению

Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.

Региональная программа по расселению утверждается исполнительным органом местной власти. Особое внимание уделяется срокам проведения процедуры и степени аварийности зданий. Программа включает список домов, признанных до 1 января 2012 г. опасными для проживания и подлежащими сносу. В документе находят отражения и объёмы финансирования, направленного на расселение и предоставление новой жилплощади. Региональные власти обязаны обосновать количество средств, выделенных на программу, и установить показатели для оценки результатов работы. Срок действия программы ограничен датой 1 сентября 2017 г.

Законодательно положения программы закреплены в Федеральном Законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185 ФЗ от 21 июля 2007 года. В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.

Расселению подлежат ветхие и аварийные дома. Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.

К таким домам относят:

  • отсутствуют системы водоснабжения, электричества и отопления. Это правило не распространяется на дома, состоящие из 1 или 2 этажей, поскольку в них допускается отсутствие канализации и водопровода;
  • дом находится в зоне возможного наводнения, схода лавины или оползней;
  • превышен допустимый уровень шума, электромагнитного поля и вредных для человека химических веществ;
  • несущие конструкции деформированы в степени, угрожающей обрушением здания;
  • износ каменных построек составляет 70%, а деревянных — 65%. В этом случае жильё признается ветхим и тоже подлежит расселению и сносу;
  • устройство для очистки мусоропровода располагается над помещением внутри дома. Такое строение считается непригодным для проживания;
  • пожаром, аварией или другой чрезвычайной ситуацией нанесен крупный ущерб зданию;
  • уровень пола первого этажа ниже отметки земли плана.

Не относится к ухудшению жизненных условий отсутствие лифта в домах, высотой в 5 этажей и менее.

Если 2/3 помещений дома признаны непригодными для проживания по одной из перечисленных причин, строение считается аварийным.

Жильцам аварийного дома предоставляют новые дома или квартиры. С этой целью может заключаться контракт на переселение.

Соглашение заключается с собственником жилья в доме, подлежащем сносу или реконструкции. В общем порядке может заключаться предварительный договор на переселение. Документ содержит положения:

  • срок заключения основного договора;
  • вид компенсации (в денежной или натуральной форме);
  • информацию о членах семьи, имеющих право на проживание с собственником;
  • порядок переселения;
  • форма основного договора.

Предварительный договор регистрируется в Департаменте. По основному договору предоставляется другое благоустроенно жильё на основании договора мены, или другого договора, подразумевающего получение права собственности. Передаваться жилая площадь может и по договору социального найма. Другим вариантом компенсации является денежная сумма, включающая стоимость жилья и затраты на переселение. При этом стоимость недвижимости определяется независимым оценщиком.

Как и где можно узнать список домов на расселение

Список домов, подлежащих расселению, утверждается местной администрацией субъекта. Очередность зависит от степени аварийности дома и его возраста.

Для того чтобы получить информацию о включении своего дома в список, необходимо зайти на сайт Минстроя Россия http://www.minstroyrf.ru/ . В списке «Деятельность» выбирается «Жилищно-коммунальное хозяйство». Далее выбирается пункт «Ликвидация аварийного жилья». На этом этапе можно скачать документ «Стратегия развития ЖКХ» для ознакомления. Нажимая «Подробнее» в разделе «Ликвидация аварийного жилья» страница просматривается до конца и выбирается «Переселение граждан из аварийного жилья». Далее открывается сайт «Реформа ЖКХ». На открывшейся странице можно сортировать дома по дате признания аварийными (до 01.01.2012 г. или позже) в разделе «Аварийный жилищный фонд». Выбирая субъект федерации, можно получить следующую информацию:

  • данные о завершенном расселении;
  • список домов, нуждающихся в ликвидации;
  • объём расселения по годам;
  • аналитика переселения.

Выбирая конкретный район или город, можно увидеть список аварийных зданий с указание улицы и номера дома. Также указана фактическая площадь для переселения, год планового или фактического расселения, количество заключенных контрактов. Напротив адреса может быть указан один из символов:

  • знак вопроса — отсутствуют данные о жилой площади в доме, нет даты окончания расселения, общая площадь расселения по контракту больше указанной площади к расселению по программе;
  • весы — переселению препятствуют непредвиденные обстоятельства (судебное разбирательство, вступление в права наследования и иные обстоятельства, связанные с собственником);
  • галочка — расселение завершено.

Отсутствие в списке необходимого дома говорит о его отсутствии и в перечне госпрограммы по расселению.

Какие документы необходимы для признания дома аварийным

Если дома нет в списке программы по расселению, жильцы могут самостоятельно инициировать распределение в новые дома. Для этого потребуется пакет документов:

  • заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
  • технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
  • акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
  • заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
  • заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
  • технические планы помещений;
  • письменные жалобы собственников.

В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.

Под реконструкцией понимается изменение технических показателей здания с целью восполнения характеристик, утраченных в процессе износа. Реконструкция и капитальный ремонт продлевают срок службы здания, делая его пригодным для проживания.

Реализуется решение о сносе дома не позднее, чем через 1 год после соответствующего заключения.

Как проходит процедура расселения из ветхого жилья

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

Если решение комиссии жильцов не устраивает, можно привлечь межведомственную комиссию для оценки состояния дома. В случае непреодолимых противоречий стоит обратиться в суд.

Собственник квартиры имеет право на получение недвижимости, не уступающей в технических характеристиках и степени комфорта прошлому месту жительства. При соблюдении всех условий программы, жильё должно предоставляться в том же районе. По согласованию с хозяином квартиры это условие может быть изменено.

В ст. 57 ЖК РФ отмечено, что расселение из ветхого жилья не является мероприятием по улучшению жилищных условий, а относится к вынужденным мерам. Это позволяет администрации произвести выселение в принудительном порядке.

Лица, проживающие в общежитии, после расселения должны получить аналогичную жилплощадь, то есть должна сохраниться занимаемая площадь и количество комнат.

Если собственник принимает решение выбрать денежную компенсацию для приобретения нового жилья, в сумму включается:

  • стоимость недвижимости;
  • затраты на поиск подходящего варианта;
  • расходы на оформление документов;
  • затраты на переезд.

При несогласии собственника с предлагаемой суммой, величина компенсации может определяться решением суда.

При переселении из квартиры количество комнат не сохраняется. В новом доме учитывается только общая площадь прошлой квартиры, что может несколько ухудшить условия проживания.

Нюансы и советы

Большая часть новых жилых площадей, предоставляемых переселенцам, располагается в новых домах. Перед переездом стоит убедиться, что все коммуникации исправны.

Жильцы должны быть переселены в жилой фонд, расположенный в черте города. Если планируется переезд в пригород, можно обратиться с жалобой в уполномоченный орган. При желании и возможности собственник может согласиться на переезд в другой населенный пункт.

При согласии с предложенным вариантом, расходы на переезд возмещаются муниципалитетом.

Программа по расселению завершается в конце 2017 г. В дальнейшем планируются иные мероприятия, связанные с устранением аварийного и ветхого жилья. Возможно создание системы, подразумевающей привлечение средств самих жильцов для финансирования капитального строительства.

Статья написана по материалам сайтов: selsovet-trudovoe.ru, renovaciya5.ru, lawhelp.center.

«