+7 (499) 455 09 86  Москва

+7 (812) 332 53 16  Санкт-Петербург

Не нашли ответ на свой вопрос?

Проконсультируйтесь с юристом бесплатно!

Это быстрее, чем искать.

Ответ юриста уже в течение 10 минут

Закрыть
Кратко и ясно сформулируйте суть вопроса.
Пример: "Как открыть ООО?",
"Не выплачивает страховая, что делать?"
Запрещено писать ЗАГЛАВНЫМИ БУКВАМИ
Сформлируйте ваш вопрос как можно точнее и подробнее.
Чем больше информации - тем точнее будет ответ.
  • img

    Конфиденциальность

    Ваши персональные данные нигде не публикуются. Передача информации защищена сертификатом SSL.
  • img

    Быстро и удобно

    С нами вы сэкономите массу времени, ведь мы отобрали лучших юристов в каждом из городов России.

Спасибо, наш юрист свяжется с вами по телефону в ближайщее время. Также ваш вопрос будет опубликован на сайте после модерации.

Земли сельскохозяйственного назначения


Все земли на территории России делятся на различные категории. Одной из таких категорий выступают земли, предназначенные для ведения сельского хозяйства, которые, в свою очередь, делятся на:

  • Пастбища.
  • Угодья.
  • Сенокосы.
  • Земли, на которых проходят дороги, леса, водные объекты.
  • Земли, на которых расположены здания, сооружения, предназначенные для обеспечения сельхоз-деятельности.

Землями с таким предназначением может пользоваться только определенный круг лиц и только для скотоводства, животноводства и других сельхознаправлений:

  • Хозяйства, непосредственно для этого предназначенные.
  • Физические лица для реализации собственного хозяйства.
  • Граждане для выращивания садов, а так же продуктов на огороде..
  • Государственными и частными организациями, товариществами, кооперативами.
  • Учебными учреждениями, которые выпускают специалистов в сфере сельского хозяйства.

Земли сельхозназначения для дачного строительства

Наверняка, у многих из вас возникал вопрос о том, можно ли использовать сельскохозяйственные земельные участки под дачное строительство? Законодательные акты, касающиеся земельных отношений, нам прямо повествуют о том, что предоставление таких земель физическим лицам для строительства дачных домиков возможно. К тому же, на сельхоз землях разрешено строить:

  1. Жилые дома (если помещение будет признано таковым, то вы можете быть прописаны в нем).
  2. Дачные домики, которые предназначены для временного пребывания и отдыха. В таких домах регистрировать по месту жительства запрещено.
  3. Здания, строения, сооружения, необходимые фермерам для ведения сельского хозяйства.

Сельскохозяйственное назначение земли под дачное строительство дает право гражданам, приобретающим такой участок на:

  1. Выращивание садовых деревьев.
  2. Посадку огорода.
  3. Разведение скота.
  4. Разведение рыбы.
  5. Проводить сенокосы.
  6. Пасти скот.
  7. Другие действия, которые тем или иным образом связаны с сельским хозяйством.

Самое главное в данном вопросе – правильно оформить все документы. В этом вам могут помочь юристы нашего портала.

Дачная амнистия

Юристов часто спрашивают о том, что такое «дачная амнистия»? Данная процедура была введена еще в 2006 году. Под словосочетанием «дачная амнистия» стоит понимать упрощенный порядок оформления земли и находящихся на ней построек и иной недвижимости, которые были предназначенных для сельского хозяйства. Упрощение состоит в том, что зарегистрировать землю и объекты на ней можно уже «по факту владения». Относительно недвижимости, нужно запрашивать разрешения на ввод недвижимости в эксплуатацию. Достаточно прийти в Росреестр с пакетом документов:

  • Заявление (образец будет выдан в органах госвласти, по нему вы должны будете заполнить бланк).
  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Имеющиеся документы на землю и объект строительства.
  • Квитанция по оплате государственной пошлины.

В зависимости от того, что вы будете оформлять в собственность и ставить на учет (землю, жилой дом, недостроенный объект, постройки) в органах госвласти могут потребовать дополнительные документы.

Особое внимание нужно обратить на один момент – оформление участка в собственность возможно лишь только в том случае, если он был получен до конца июня 2001 года и был предоставлен не на праве аренды. Привязка именно к этой дате связана с тем, что в 2001 году вступил в силу Земельный кодекс РФ, который практически в корне изменил всю законодательную базу в рамках земельных правоотношений.

Отдельный порядок оформления земли по дачной амнистии установлен для тех участков, которые были переданы не собственникам напрямую, а дачным кооперативам и товариществам. В такой ситуации, необходимо самостоятельно составить описание и месторасположение участка, заверить факт правильности составления бумаг в кооперативе, а затем идти в местные органы госвласти с документами и получить там постановление о передаче земли в собственность.