Не нашли ответ на свой вопрос?

Проконсультируйтесь с юристом бесплатно!

Это быстрее, чем искать.

Ответ юриста уже в течение 10 минут

Закрыть
Кратко и ясно сформулируйте суть вопроса.
Пример: "Как открыть ООО?",
"Не выплачивает страховая, что делать?"
Запрещено писать ЗАГЛАВНЫМИ БУКВАМИ
Сформлируйте ваш вопрос как можно точнее и подробнее.
Чем больше информации - тем точнее будет ответ.
  • img

    Конфиденциальность

    Ваши персональные данные нигде не публикуются. Передача информации защищена сертификатом SSL.
  • img

    Быстро и удобно

    С нами вы сэкономите массу времени, ведь мы отобрали лучших юристов в каждом из городов России.

Спасибо, наш юрист свяжется с вами по телефону в ближайщее время. Также ваш вопрос будет опубликован на сайте после модерации.

Что делать, если залили соседи?


Практически все мы живем в многоквартирных домах и имеем соседей с каждой из сторон. К сожалению, может случиться так, что прорвет трубу или кто-нибудь из соседей не выключит воду. Отсюда возникает закономерный вопрос: «Куда обращаться если затопили соседи и что вообще делать в такой ситуации?».

Шаг первый – устранить источник протекания

В первую очередь, необходимо вычислить от кого из соседей льется вода и обратиться к ним. Если соседей нет дома и вы не знаете как с ним связаться нужно вызвать сантехника из управляющей компании, для того чтобы он перекрыл воду в стояке.

При сильном затопе, закон разрешает взломать дверь, но только при наличии следующих обстоятельств:

  • Были применены все способы устранения течи, но все безуспешно.
  • Хозяев нет дома и никто не знает, как с ними связаться.
  • Для взлома вызываются сотрудники МЧС. Составляется соответствующий акт. При вскрытии чужой квартиры должны присутствовать участковый и как минимум два свидетеля.

Хотя прибегать к взламыванию чужой двери приходится редко. В большинстве случаев все обходится одним звонком хозяевам квартиры или перекрытием общего стояка.

к содержанию ↑

Шаг второй – зафиксировать факт залива вашей квартиры

Для того, чтобы вы в будущем смогли доказать факт причинения вреда вашему имуществу заливом квартиры необходимо его зафиксировать. Для этого нужно пригласить:

  • Представителей управляющей компании или ТСЖ. Они должны осмотреть помещение, зафиксировать все повреждения, установить причину залива и выдать вам соответствующий документ, с которым можно будет идти в суд.
  • Соседей – они будут являться свидетелями и смогут подтвердить факт затопления вашей квартиры на судебном разбирательстве.

Также необходимо самостоятельно сфотографировать или снять на видео место залива и полученные повреждения. к содержанию ↑

Шаг третий – пригласить оценщика

Чем быстрее вы пригласите оценщика, тем больше будет шансов на получение максимальной выплаты со страховой или виновника случившегося. На нашем сайте вы сможете найти грамотного юриста, который расскажет вам все о том, как выбрать хорошего оценщика за доступную цену.

Приглашенный оценщик сначала произведет общий осмотр обеих квартир – вашей и соседей. Если последние препятствуют осмотру, то это сыграет в суде в вашу пользу. Далее, специалист установит причину затопа и произведет оценку ущерба от залива квартиры. Кстати, по закону вы можете получить с виновника не только убытки, но и компенсацию стоимость нового ремонта.

Результатом экспертизы будет заключение оценщика. Данный документ будет выступать основным доказательством в суде.

к содержанию ↑

Шаг четвертый – взыскание полученного ущерба через суд

В заключении оценщика обязательно должна быть установлена причина залива. Это очень важно, так как причиной случившегося могут быть не только действия соседей, но и халатность коммунальных служб. Например, если затоп произошел в результате разрыва стояка, который не был заменен вовремя.

Исковое заявление в суд необходимо составлять вместе с юристом, специализирующимся на таких вопросах. Так у вас будет больше шансов на положительный исход дела в суде.

В исковом заявлении указываем:

  1. Реквизиты суда (адрес, наименование).
  2. Информация от истце (т.е.о лице, который обращается в суд с иском).
  3. Информация об ответчике (т.е. об управляющей или соседях, в зависимости от того, кто является виновником аварии).
  4. Все подробности случившегося.
  5. Свои требования и их обоснование.
  6. Расчет цены иска (на основе оценки залива квартиры).
  7. Ссылки на законы, подтверждающие ваше видение проблемы.
  8. Обращение к суду с просьбой о взыскании ущерба с виновного лица.
  9. Документы, которые приложены к иску.

В скором времени после подачи иска и сопутствующих документов будет назначена дата судебного разбирательства.

Не знаете куда звонить если заливают соседи? Напишите юристам нашего портала, они найдут решение вашей проблемы в самые короткие сроки.