+7 (499) 455 09 86  Москва

+7 (812) 332 53 16  Санкт-Петербург

Не нашли ответ на свой вопрос?

Проконсультируйтесь с юристом бесплатно!

Это быстрее, чем искать.

Ответ юриста уже в течение 10 минут

Закрыть
Кратко и ясно сформулируйте суть вопроса.
Пример: "Как открыть ООО?",
"Не выплачивает страховая, что делать?"
Запрещено писать ЗАГЛАВНЫМИ БУКВАМИ
Сформлируйте ваш вопрос как можно точнее и подробнее.
Чем больше информации - тем точнее будет ответ.
  • img

    Конфиденциальность

    Ваши персональные данные нигде не публикуются. Передача информации защищена сертификатом SSL.
  • img

    Быстро и удобно

    С нами вы сэкономите массу времени, ведь мы отобрали лучших юристов в каждом из городов России.

Спасибо, наш юрист свяжется с вами по телефону в ближайщее время. Также ваш вопрос будет опубликован на сайте после модерации.

Как узнать кадастровую стоимость земли


Любой участок земли на территории РФ подлежит оценке и имеет несколько видов цены:

  • Кадастровая.
  • Нормативная.
  • Ликвидационная.
  • Рыночная.
  • Инвестиционная.
Кадастровая стоимость земли – одна из основных видов оценки, которая важна, так как именно на ее основе граждане и организации платят земельный налог. Помимо этого, земельный кодекс РФ разрешает использовать кадастровую цену для определения арендной платы за землю и иных показателей.

Оценка кадастровой стоимости земельного участка проводится на основании следующих факторов:

  1. Категория земли.
  2. Тип пользования, который разрешен.
  3. Удельный показатель по каждому типажу участка.
  4. Площадь земли и ее местонахождение.

Порядок проведения кадастровой оценки участков

Проанализировав законодательные акты РФ и практику их применения, можно выделить несколько этапов определения кадастровой цены участка:

  • Подготовительный этап – происходит сбор информации обо всех имеющихся участках на территории субъекта (их стоимости, расположения, и состояния и др.).
  • Установление факторов, на основании которых будет проводиться оценка.
  • Раздел всей территории на определенные зоны и установление показателей для каждой из них.
  • Соотносят участки и ценовые зоны.
  • Составление отчета кадастровой оценки.
  • Утверждение результатов.
  • Внесение сведений в специальный кадастр.

Для обеспечения принципа единства кадастровой стоимости земель, органами госвласти регулярно устанавливаются стандарты и методики для проведения данных процедур. Соблюдение установленных нормативов – обязательное правило для тех, кто будет проводить оценку земель.

Отбор лиц, которые будут устанавливать цену по кадастру выбирают на конкурсной основе. Конкурс проводится федеральными или местными органами власти.

Оценка для определения стоимости земли по кадастру проводится в обязательном порядке раз в 5 лет. Кадастровая цена участка может быть изменена в силу различных обстоятельств (смена категории, изменение площади участка и др.).

Как найти кадастровую стоимость земельного участка?

У каждого участка, который поставлен на учет в государственный кадастр имеется свой кадастровый номер. Он является неким идентификатором, на основе которого можно узнать все данные о земле, в том числе и кадастровую стоимость.

Юристам нашего портала часто задают вопрос о том, как рассчитать кадастровую стоимость земли? Рассчитывать ее вовсе и не нужно. Достаточно прийти в кадастровую палату либо непосредственно в Налоговую инспекцию и запросить нужную вам информацию. Служащие данных органов госвласти предоставят вам необходимые сведения о кадастровой стоимости вашего участка.

Если у вас нет времени для визита в органы госвласти, то можно сделать запрос через интернет или отправить заказным письмом по почте.

До сих пор не знаете кадастровую стоимость вашего участка? Юристы нашего портала готовы помочь вам узнать все о принадлежащем вам имуществе.