+7 (499) 703 14 66  Москва

+7 (812) 309 83 27  Санкт-Петербург

Не нашли ответ на свой вопрос?

Проконсультируйтесь с юристом бесплатно!

Это быстрее, чем искать.

Ответ юриста уже в течение 10 минут

Закрыть
Кратко и ясно сформулируйте суть вопроса.
Пример: "Как открыть ООО?",
"Не выплачивает страховая, что делать?"
Запрещено писать ЗАГЛАВНЫМИ БУКВАМИ
Сформлируйте ваш вопрос как можно точнее и подробнее.
Чем больше информации - тем точнее будет ответ.
  • img

    Конфиденциальность

    Ваши персональные данные нигде не публикуются. Передача информации защищена сертификатом SSL.
  • img

    Быстро и удобно

    С нами вы сэкономите массу времени, ведь мы отобрали лучших юристов в каждом из городов России.

Спасибо, наш юрист свяжется с вами по телефону в ближайщее время. Также ваш вопрос будет опубликован на сайте после модерации.

Как оформить социальную ипотеку?


В современной России, к сожалению, не каждый может позволить купить себе жилье. Даже ипотека, с ее завышенными требованиями не всем по карману. Чтобы поддержать своих граждан в рамках нашей страны были введены одновременно несколько программ, которые упростили правила приобретения квартир и частных домов в ипотеку для некоторых категорий граждан. Льготные условия по социальному жилищному кредиту, в зависимости от программы, могут быть выражены в следующих формах:

  1. Предоставление из бюджета государства субсидии на покупку жилья.
  2. Предоставление скидки на стоимость покупаемого жилья (доступно только для новостроек).
  3. Уменьшение процентов при оформлении кредита кредиту.

Кто может оформить социальную ипотеку?

Договор социальной ипотеки, в зависимости от формы льготных условий о которых сказано выше, может быть заключен либо с банком, либо с АИЖК (агентство, занимающееся предоставлением займов гражданам на приобретение жилья в рамках государственных программ). Основное преимущество АИЖК перед коммерческими банками в том, что последние в большинстве случаев предоставляют кредит заемщику только на одном из льготных условий – уменьшение процентной ставки.

Ипотечный кредит с государственной поддержкой могут оформить:

  1. Лица, проживающие в помещении, где на каждого из них приходится менее 18 кв.метров.
  2. Молодые семьи с одним ребенком и более (обязательно одному из супругов должно быть меньше 35 лет).
  3. Лица, проживающие в аварийных и непригодных домах и квартирах.
  4. Многодетные семьи.
  5. Военнослужащие.
  6. Лица, имеющие право на жилищную субсидию.
  7. Госслужащие.
  8. Лица, работающие в учреждениях социальной и культурной направленности.
  9. Ветераны боевых действий.
  10. Остальные лица, которые в силу законодательства РФ могут претендовать на льготные условия по социальной ипотеке.

Как показывает практика, больше всего среди населения востребованы программы социальной ипотеки для многодетных и молодых семей.

к содержанию ↑

Необходимые документы для социальной ипотеки

Все документы для социальной ипотеки можно разделить на две основные группы:

  1. Документация, необходимая для предварительного решения. В данный пакет входят следующие документы (их копии):
    • Паспорт.
    • Военный билет для лиц мужского пола, которым еще нет 27 лет.
    • Справка 2-НДФЛ за прошедший год и текущий.
    • Трудовая книжка (копия должна быть заверена работодателем).
    • Трудовой договор (копия заверяется в том же порядке, что и копия трудовой книжки).
    • Анкета.
  2. Документация, необходимая для принятия основного решения:
    • Копия СНИЛС.
    • Копия ИНН.
    • Копия документа, подтверждающего заключение брака.
    • Копия документа, подтверждающего рождение детей.
    • Копия документа, подтверждающего получение заемщиком образования (диплом).
    • Документация о заключении договора страхования.
    • Документация на квартиру.
    1. к содержанию ↑

      Как долго оформлять социальную ипотеку?

      Срок оформления документов будет зависеть от многих факторов. Так, например, если вы будете собирать документы на ипотеку самостоятельно, то это может затянуться на довольно большой срок. А если этим займется наш специалист, то вы сможете сдать документы в АИЖК уже через пару дней.

      Длительность данной процедуры также может зависеть от:

      • Времени рассмотрения заявки.
      • Времени, в течение которого будет принято окончательное решение.
      • Срока, в течение которого продавец жилья представит вам документы.
      • Срока, в течение которого будет заключена и зарегистрирована сделка.

      Не хотите долго ждать и стоять в длинных очередях за документами? Юристы нашего портала всегда придут вам на помощь.