+7 (499) 455 09 86  Москва

+7 (812) 332 53 16  Санкт-Петербург

Не нашли ответ на свой вопрос?

Проконсультируйтесь с юристом бесплатно!

Это быстрее, чем искать.

Ответ юриста уже в течение 10 минут

Закрыть
Кратко и ясно сформулируйте суть вопроса.
Пример: "Как открыть ООО?",
"Не выплачивает страховая, что делать?"
Запрещено писать ЗАГЛАВНЫМИ БУКВАМИ
Сформлируйте ваш вопрос как можно точнее и подробнее.
Чем больше информации - тем точнее будет ответ.
  • img

    Конфиденциальность

    Ваши персональные данные нигде не публикуются. Передача информации защищена сертификатом SSL.
  • img

    Быстро и удобно

    С нами вы сэкономите массу времени, ведь мы отобрали лучших юристов в каждом из городов России.

Спасибо, наш юрист свяжется с вами по телефону в ближайщее время. Также ваш вопрос будет опубликован на сайте после модерации.

Разрешение на строительство дачного дома


Строительство дачи – вид деятельности, который рано или поздно коснется каждого из нас. Разрешение на строительство — документ, который подтверждает соответствие строящегося объекта не только нормам закона, но и различного рода проектной документации. Порядок осуществления строительства в РФ регламентируется Градостроительным кодексом. Именно этот законодательный акт закрепил случаи, для которых получения разрешения не требуется.

От чего может зависеть выдача разрешения на строительство?

Как показывает практика опытных юристов, выдача разрешения на строительство того или иного объекта будет зависеть от:
  • Права, на котором участок принадлежит застройщику (собственность, найм, оперативное управление, безвозмездное пользование).
  • Тип разрешенного пользования участка.
  • Категория земель.
  • Нормативных правил, которые установлены законами субъектов и актами местной администрации.
Особое внимание стоит обратить на то, как правильно поставить дом на земельном участке. Так, например, закон запрещает строить дом в том месте, где проходит линия электропередач.
к содержанию ↑

В каких случаях разрешение на строительство не нужно?

Градостроительный кодекс РФ определяет ряд ситуаций, при существовании которых получать разрешение на строительство не нужно:

  • Строительство гаража гражданами для личных нужд (не для деятельности ИП).
  • Строительство дачи и иных построек на землях, специально предусмотренных для этих целей. Получается, что разрешение на строительство дачи получать не нужно, если вы приобрели дачный участок, где основным назначением земля является ведение садоводства и огородничества.
  • Строительство небольших конструкций (киоск, маленький павильон, навес и др.).
  • Строительство хозяйственных сараев и построек.
  • При проведении капитального ремонта.
  • В иных случаях, указанных в законодательных актах РФ.
к содержанию ↑

Кто выдает разрешение на строительство?

Но все же, в некоторых случаях, разрешение на строительство получить придется. Например, если земли относятся к землям сельхозназначения или землям населенных пунктов. Перед тем, как подать документы на разрешение, необходимо разработать проект дачи, с указанием того, где он будет находиться и как будет строиться. И лишь после анализа документации и утверждения того, что дачный домик после возведения не будет нарушать требований закона, вы получите разрешение. Полномочиями по выдаче данных документов наделены местные органы власти.

Получить разрешение на строительство любого из объектов недвижимости не так-то просто. Именно поэтому, опытные специалисты перед началом стройки обратиться за консультацией к высококвалифицированному юристу.