+7 (499) 455 09 86  Москва

+7 (812) 332 53 16  Санкт-Петербург

Не нашли ответ на свой вопрос?

Проконсультируйтесь с юристом бесплатно!

Это быстрее, чем искать.

Ответ юриста уже в течение 10 минут

Закрыть
Кратко и ясно сформулируйте суть вопроса.
Пример: "Как открыть ООО?",
"Не выплачивает страховая, что делать?"
Запрещено писать ЗАГЛАВНЫМИ БУКВАМИ
Сформлируйте ваш вопрос как можно точнее и подробнее.
Чем больше информации - тем точнее будет ответ.
  • img

    Конфиденциальность

    Ваши персональные данные нигде не публикуются. Передача информации защищена сертификатом SSL.
  • img

    Быстро и удобно

    С нами вы сэкономите массу времени, ведь мы отобрали лучших юристов в каждом из городов России.

Спасибо, наш юрист свяжется с вами по телефону в ближайщее время. Также ваш вопрос будет опубликован на сайте после модерации.

Как взять ипотечный кредит под материнский капитал?


Материнский капитал (иногда его называют семейным) – поддержка для семей, в которых не один ребенок. По закону, данные выплаты выдают мамам, у которых есть более двух детей и они родились после 2007 года. Но законодатель установил одно важное ограничение, относительно данной меры поддержки – деньги могут быть потрачены строго на три цели:

  • Улучшение тез условий, в которых живет семья (в том числе погашение ипотечного кредита материнским капиталом).
  • Направить выплаты на цели прибавки пенсии мамы в будущем.
  • Платное образование детей.

Ипотека с использованием помощи государства в виде капитала

По правилам, установленным законодательными актами, деньги, выделяемые в рамках данной программы помощи семьям, могут быть потрачены на вышеуказанные цели не ранее чем три года со дня рождения младшего из детей. Но существует и исключения из правила. Семейный возможно реализовать сразу же, если вы будете:

  • Гасить им основной долг по ипотеке.
  • Уплачивать проценты по ипотеке.

Кстати, вносить материнский капитал как первый взнос разрешено только после исполнения ребенку трех лет, так как первый взнос по жилищному кредиту сам по себе еще не является долгом, но выходит в рамки улучшения услвоий проживания.

к содержанию ↑

Выгодные условия по ипотеке

Банковской организации выгодно, если вы заплатите часть долга по жилищному кредиту материнским капиталом, именно поэтому, практически все банки устанавливают сниженную процентную ставку на приобретение жиплощади с применением данной меры поддержки. Так, например, на ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке процентные ставки снижены до 9% годовых.

к содержанию ↑

Иные кредиты под материнский капитал

Помимо приобретения жилья вы можете взять еще один целевой кредит под материнский капитал – образование детей. При этом, сумму выплат вместе с кредитом вы можете равномерно распределить для обучения всех детей, а можете реализовать на высшее образование старшего ребенка. Образовательный кредит, дополняемый материнским капиталом так же выгоден низкими процентными ставками, как и ипотека.

Не знаете как оформить материнский капитал? Обращайтесь к юристам нашего портала, они всегда смогут помочь вам.

к содержанию ↑

Как получить кредит с использованием выплат от государства?

Для приобретения ипотечного кредита с использованием выплат от государства, необходимо:

  1. Оформить сертификат на материнский капитал. Это могут сделать лица, имеющие право на такую поддержку от государства, обратившись в муниципальный отдел Пенсионного фонда РФ. С собой нужно будет взять:
    • Удостоверение личности родителей (их паспорта).
    • Документы, подтверждающие рождение детей (свидетельства).
    • Заверенные ксерокопии документов.
    • СНИЛС (зеленая пластиковая карточка).
    • Свидетельство, подтверждающее регистрацию брака между родителями.
  2. Сотрудники Пенсионного фонда дадут вам образец для написания заявления. По истечении 30 дней с тех пор, как заявление и документы были зарегистрированы в органе госвласти, принимается решение о выдаче сертификата либо отказе в выдаче.

  3. Подать заявку на кредит с указанием того, что вы желаете реализовать материнский капитал на приобретение жилплощади. При этом, в банковскую организацию помимо обычного пакета документов будет сотрудники требуют представить сертификат на получение капитала, а также справку , выданную местным отделом Пенсионного фонда о том, сколько у вас осталось на счету денег от материнского капитала.
  4. После одобрения кредита, необходимо провести сделку и осуществить ее государственную регистрацию.
  5. Все документы и сделке и ее регистрации в Ростреестре необходимо принести в Пенсионный фонд и написать заявление о том, что вы хотите осуществить распоряжение денежными средствами.